Hay un nuevo Santo Domingo
Descripción del proyecto
Un proyecto pionero se está desarrollando en Santo Domingo para hacer historia.
Reserva Los Robles comprende un área de casi un millón de metros cuadrados de terreno localizados en la mayor zona de oportunidad de expansión de la ciudad de Santo Domingo, al noroeste del Distrito Nacional, junto a la Embajada de EE.UU., en la Avenida República de Colombia.
Ofrece no solo una exclusiva oportunidad de compra e inversión, sino un desarrollo mixto sin precedentes en donde la naturaleza se integra con la edificación, logrando un proyecto con una calidad ambiental única. Este gran valor añadido de Reserva Los Robles lo convierte en un lugar de referencia, en un foco generador de actividad atractivo tanto para residentes como visitantes.
El proyecto, diseñado por el premiado estudio internacional luis vidal + arquitectos además de contener un desarrollo residencial único, saludable e identitario, va a permitir la creación de uno de los más importantes polos de actividad comercial, institucional y de ocio de todo el Distrito Nacional, poniendo en valor no sólo los terrenos que ocupa sino todo su entorno. Este nuevo desarrollo asegurará el crecimiento ordenado de lo que puede que sea una de las últimas extensiones de suelo sin desarrollar de la ciudad.
Estrategia
Reserva Los Robles supone un desarrollo innovador, englobando áreas residenciales y comerciales.
Parcelas que disponen de todos los servicios para desarrolladores y /o usuarios finales. Altas calidades en las instalaciones y en áreas comunes, con un bajo costo de mantenimiento.
ESTRATEGIA
RESERVA LOS ROBLES
Valores
INTEGRADOR
FLEXIBLE
ECO FRIENDLY
RECONOCIBLE
SOSTENIBLE
INNOVADOR
SEGURO
SALUDABLE
SINGULAR
ÚNICO
ACCESIBLE
Galería
Video Reserva Los Robles
Área de intervención que muestra la escala y extensión de la actuación.
Imagen orientativa de la ordenación prevista para las áreas residenciales y comerciales.
Acceso principal a la urbanización Reserva Los Robles desde la Avenida República de Colombia.
El parque central es un corazón de actividades y espacios estanciales complementarios.
Con un imponente bosque de especies endémicas centenarias, serpenteado por el recorrido peatonal continuo que discurre a lo largo de la urbanización.
Vista del espacio de actividad dentro del Corazón Central, previsto para usos múltiples.
Cuidado y puesta en valor de la naturaleza existente, potenciando la vida saludable y el bienestar.
Esmero y sensibilidad en el diseño y ejecución del paisajismo.
Situado en el Parque Arboretum, es uno de los múltiples hitos que enriquecen el disfrute al aire libre del entrono natural de la reserva.
Vista de la garita de entrada, muestra de la integración de la arquitectura con el paisaje.
Edificio administrativo y garita de seguridad, hito diferenciador en el acceso a la urbanización.
Vista aérea de este espacio recreacional donde la topografía existente marca el diseño.
LOCALIZACIÓN
Reserva Los Robles se encuentra en Santo Domingo, en la actual zona de oportunidad de Arroyo Hondo, al noroeste del Distrito Nacional. Se trata de un emplazamiento extraordinario por sus cualidades paisajísticas, ecológicas y medioambientales. Caracterizado por la presencia del Arroyo Manzano y el conjunto de cañadas que lo circundan, su orografía es única.
Junto a la Embajada de Estados Unidos e importantes vías de comunicación como la Avda. República de Colombia, Carretera. La Isabela y Avda. Jacobo Majluta Azar, el desarrollo consolidará una zona predominantemente residencial a la vez que complementará los servicios existentes, dando respuesta a las necesidades de ocio y equipamiento de urbanizaciones cerradas del entorno, tales como Altos de Arroyo Hondo o Cuesta Hermosa.
Desarrollo predominantemente residencial y habitacional en los terrenos con mayor valor medioambiental.
Lugar único para vivir protegido y resguardado,en sintonía con la naturaleza, rodeados por un importante ecosistema y unos parques y cinturones verdes continuos, diseñados para el uso y máximo disfrute de la comunidad.
URBANIZACIÓN RESERVA LOS ROBLES
MASTERPLAN
El proyecto nace de entender la actuación como una oportunidad para la consolidación del área a partir de un crecimiento ordenado, integrado con el entorno natural donde se ubica, y conectado con las principales vías de comunicación.
Reserva Los Robles se organiza en dos ámbitos diferenciados por su uso y localización:
En los terrenos localizados a ambos lados de la
Avda. República de Colombia.
Comprende los usos Comercial, Recreativo e Institucional además de una singular oferta habitacional independiente a Urbanización Reserva Los Robles.
PARQUE COMERCIAL RESERVA LOS ROBLES
PAISAJISMO
Descripción
En un emplazamiento extraordinario en cuanto a sus cualidades paisajísticas, ecológicas y medioambientales, el proyecto nace de entender el lugar como una gran Reserva, rica y diversa.
El paisajismo de Reserva Los Robles ha sido concebido como un proyecto único e innovador para cumplir las expectativas de ésta y de futuras generaciones, preservando y poniendo en valor este importante ecosistema natural.
Partiendo de la máxima sensibilidad con el territorio, se establecen múltiples espacios de actividad y zonas estanciales donde se enfatiza y promueve la conexión entre el medio natural y los residentes.
El diseño de un cinturón verde o corredor lineal y parques recreacionales en zonas estratégicas, conectados todos ellos a través de la Avenida Los Robles, logra de una manera innovadora la continuidad espacial de las áreas destinadas a uso comunitario y ocio.
Metodología
El proyecto se ha desarrollado a partir de realizar un intenso análisis del terreno y la vegetación existente; de la identificación del conjunto de redes que permitirán una correcta adaptación al mismo y de la localización de aquellos lugares de oportunidad donde ubicar los hitos que ayudarán a potenciar la percepción de la Reserva.
El lenguaje paisajístico utilizado dota de unidad y singularidad a todo el conjunto además de aportar confort y seguridad a la hora de explorarlo, ya que permite que todos sus componentes sean reconocibles bajo un mismo patrón: La GEOMETRÍA y el COLOR.
Se busca integrar el conjunto dentro de su entorno haciendo de éste no solo un espacio verde interesante, colorido y rico en texturas para su uso y disfrute, sino también medioambientalmente respetuoso y estimulante potenciando la biodiversidad de la flora y la fauna existente.
Geometría
Todos los elementos construidos a lo largo de la intervención se apoyan en el círculo y lo utilizan en su geometría de una u otra forma.
Color
Reserva los Robles se concibe como un gran lienzo verde sobre el que empezar a aplicar color. En contraste con la infinitud de tonos verdosos y ocres que abundan en la naturaleza, se seleccionan floraciones con tonos rojizos, rosáceos, fucsias o amarillos complementados por el color aportado por los elementos construidos (aceras, paseos, edificaciones.)
Galería
Escalas
GENERAL
Se logra una imagen global a partir de la superposición de varios elementos:
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Una red de áreas verdes recreacionales que se distribuyen a lo largo de toda la urbanización como transición entre lo natural y lo urbanizado.
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Un conjunto de aceras anchas asociadas a los viales.
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Caminos peatonales continuos, sin escalones para facilitar su uso a todo el mundo, que recorren y comunican todas las áreas recreacionales de la Reserva.
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Canales o acequias donde se recoge el agua de lluvia, proporcionando confort térmico y acústico.
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Conjuntos arbustivos con mayor carga de color, tapizantes más densas y ejemplares autóctonos que enfatizan el recorrido.
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Red de hitos arquitectónicos o paisajísticos que enfatizan aquellos lugares considerados de mayor interés o que alberguen usos comunes de uso y disfrute de la urbanización.
PARTICULAR
Cada área recreacional cuenta con un diseño singular que pone en valor las características propias del lugar donde se desarrolla.
Repartidos entre los Parques Corazón, Bancales, Arboretum y todos los parques lineales perimetrales, en Reserva los Robles se puede hacer uso y disfrute de elementos tan novedosos en una comunidad residencial como un mirador, un orquideario, un mariposario, un circuito de agua con estanques, pistas de tenis, área polivalente semiexterior dotada de kitchenette y baño, zonas de juegos de niños para diferentes edades, área para picnic, área canina….
LOTES
Urbanización Reserva Los Robles
FASE A5
Parque Comercial Reserva los Robles
ACTUALIDAD
CONTACTO
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Claudia Merchán
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